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    怎么解決造價審計中出現的問題?

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    怎么解決造價審計中出現的問題?

    發布日期:2022-10-12 作者: 點擊:

            工程造價審核方法主要有以下幾種:綜合審核法、標準圖審核法和分組計算審核法。那么工程造價審核出了問題怎么解決呢?下面就和工程造價審計公司討論一下吧!

           1.做好設計階段的造價審核工作。

           對于設計單位進行優化,著眼于設計人員的綜合素質,可以采用設計不同方案,然后對方案進行比較選擇的方法,從而提高施工設計的科學性和合理性,更有利于施工。要實現工程造價的有效控制,必須全面落實限額設計措施。比如在建筑工程中進行結構設計時,鋼筋和混凝土的計算往往需要設計師多次比較優化,在保證結構安全的前提下節省建筑耗材。裝修設計中使用的裝修材料既要滿足業主的功能要求,又要將材料等級控制在概算批準的裝修指標范圍內。


          2.做好預算階段的成本審核。

          2.1工程數量審核

          工程量審核主要審查工程量計算是否依據現行計算規則,計算是否準確,有無漏項或重項等。根據審計項目的實際情況,可采用綜合審計法、重點審計法、比較分析法或指標分析法提高審計效率。

          2.2單價審核

          單價審核主要審查清單和定額使用是否準確,定額換算是否準確,材料價格是否符合市場價格,清單和定額單位是否對應,用于新工藝、新材料、新技術的補充定額是否合理。這里分享一下易老師說的造價資料下載方法??梢杂冒俣鹊摹胺窒斫ú慕灰姿?。急需的可以先用。稅務審計。稅費審計主要是審查稅費的收費基數是否準確,稅金、企業管理費、利潤、安全文明措施費等的費率是否合理。是否準確,相應的時間節點和區域法律法規是否落實。

          2.3上市特征描述

          清單特征描述是確定清單綜合單價的前提,清單特征描述的準確性直接影響后續的招標活動和費用結算。清單特征描述不準確往往會導致業主和施工方之間的經濟糾紛。在審核清單的特點時,要對清單中涉及的結構、強度、材料、安裝工藝等內容進行仔細核對和描述,既要準確,又要簡明易懂。

          2.4施工技術措施費

          技術措施應結合工程的具體情況,編制安全、經濟、可行的施工組織設計方案進行預算。由于大部分技術措施在設計文件和資料中無法體現,審核時應注意垂直運輸、二次搬運、大型機械進出、施工降水等常見問題,還要考慮施工機械和施工工藝的選擇是否合理。


          3.做好合同簽訂階段的成本審核工作。

          施工合同必須按照招標文件、投標文件和中標通知書的內容簽訂,嚴禁違反招標實質性內容,這是合同簽訂階段造價審核的主要工作。根據《中華人民共和國合同法》,合同的實質性內容主要包括合同的標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議的方式。就工程而言,應控制好施工合同的實質性內容,包括施工范圍、工程質量要求、工程價款的結算方式、工程進度款的支付方式和時間節點、開工時間、竣工時間、工期、質量保修內容和保修時間、違約后索賠的約定和糾紛后的解決辦法等。


           4.做好施工階段的造價審核工作。

           加強施工圖紙的圖紙會審,提高施工進度的管理,加強質量管理,嚴格審查施工方案和施工程序。工作必須嚴格按照合同和國家的有關要求進行,深入施工現場進行調查,加強施工管理各方面的監督檢查,掌握施工現場的第一手資料。

           此外,應嚴格控制工程變更,防止初選中的返工。如果施工變更確有必要,必須及時分析變更引起的工程造價增減,然后由設計、監理、業主等各方共同核實確認,避免不必要的費用。還要加強現場施工審計的管理,掌握材料、人工等費用的動態變化,提高審計的及時性和有效性。


           5.做好竣工階段的造價審核。

           工程竣工結算造價審核時,要認真閱讀施工圖、預算、招標文件、施工合同、施工圖會審等前期資料。了解后,查看竣工圖紙、現場簽證、設計變更等后期竣工資料,整合所有結算資料,確定審核方向和思路,Z終進行結算造價審核。

           審計方向就像走路方向。如果走的方向不對,那么走的再快也很難達到設定的目標,甚至離目標更遠。比如在審核前,要明確合同結算方式,是固定單價還是固定總價等結算方式。另外,竣工結算審核一定要到現場進行審核,結合竣工資料分析現場的具體情況,嚴格按照規定進行結算造價審核,確保工程造價結算與實際情況相符。


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